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Projet #1 : Agrandissement de maison et création de piscine

DESCRIPTION

Agrandissement et transformation de maison? création de piscine et aménagement des extérieurs

QUAND

Juin 2023 - Juin 2024

BUDGET

Juin 2023 - Juin 2024

Maison avant travaux

Déménager pour acheter plus grand, et avec une piscine...

Un beau projet, mais qui implique des frais incompressibles tels que les frais de notaire sur le nouvel achat (environ 7.5% du prix d'acquisition). Et puis, qui dit que j'ai envoie de changer de maison? Qui dit que je ne me sens plus bien chez moi? Et enfin, pour être très terre à terre, vais-je réussir à revendre ma maison au bon prix... et rapidement...

Autant de points qui font réfléchir nombre de propriétaires.

C'est le cas de nos clients pour ce magnifique projet.

La situation au moment du projet :

Nos clients sont propriétaires d'une maison de 120m² avec 400m² de jardin.

Leur rêve? Avoir une maison plus grande, avec une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre.

Dans leur configuration, la cuisine existante, qui fait environ 8m², ne peut communiquer avec la pièce à vivre qui fait 32m².

Leur second rêve? Avoir une piscine en dur. Ils ont bien une piscine extérieure Intex de 4.88m x 2.44m, mais ils ambitionnent d'avoir une piscine traditionnelle maçonnée, avec un carrelage Bali qui leur rappelle leurs vacances estivales.

Jardin avant travaux

SITUATION FONCIÈRE

Surface d'occupation au sol non utilisée en totalité

CONTRAINTES

Le jardin, situé à l'arrière de la maison, est en contrebas de la construction, avec une bute occupant une surface importante et montant à plus de 2m de hauteur au point le plus haut (terrain en dévers)

LE TYPE DE SOL

Principalement de la glaise

Notre solution :

1- Agrandissement par l'arrière à la place de la terrasse sur plots existante avec construction de 21m² qui intégrera la cuisine ouverte sur la pièce principale.

2- Ouverture du mur porteur sur 4,5 mètres de large et pose d'IPN suivant recommandations du bureau d'étude.

3- Remplacement de la butte arrière par un mur de soutènement avant adossement d'une piscine maçonnée.

4- Transformation de l'ancienne cuisine en bureau

Ainsi, la pièce à vivre avec cuisine ouverte représentera une surface de 53m² donnant sur la piscine construite hors sol côté jardin, mais arrivant à niveau côté maison.

Pour être plus clair, rien de tel que des photos...